Mengintip 4 Keuntungan Investasi Apartemen

Apabila dahulu berbagai jenis-jenis rumah tinggal ditampilkan dalam bentuk horizontal dan perumahan, namun justru saat ini sudah mulai banyak pembangunan rumah vertikal. Hal ini sebenarnya disebabkan oleh semakin menipisnya lahan untuk pembangunan hunian, sedangkan permintaan akan rumah tinggal semakin tinggi. Maka dari itu, rumah vertikal yang menjadi jalan keluarnya. Rumah vertikal ini sering kali dikenal dengan istilah rumah susun atau apartemen. Apartemen merupakan sebuah gedung bertingkat yang dibangun dalam suatu lingkungan, terbagi atas bagian-bagian yang distrukturkan secara fungsional dalam arah vertikal dan horizontal dan merupakan satuan-satuan yang dapat dimiliki dan digunakan secara terpisah, yang dilengkapi dengan bagian bersama, tanah bersama dan benda bersama, menurut UURS no. 16 tahun 1985.

Pembangunan apartemen di wilayah perkontaan daerah sekunder semakin gencar diilakukan. Meskipun hal ini tidak menyurutkan pembangunan macam-macam konsep bangunan seperti rumah minimalis sederhana dan berbagai desain rumah minimalis, akan tetapi apartemen dilihat sebagai prospek yang menjanjikan. Memiliki hunian di apartemen akan memberikan gaya hidup kekinian yang serba praktis dan simpel. Banyak orang yang menamakan diri mereka sebagai masyarakat yang dinamis dan modern. Pembangunan apartemen yang sangat marak ini dikarenakan oleh tingkat permintaan yang tinggi. Terlebih jika apartemen terletak di daerah yang strategis seperti pada pusat perkotaan.

Faktor lain yang menyebabkan tingginya penjualan apartemen adalah budaya masyarakat yang semakin condong pada segala sesuatu yang dinilai praktis dan mudah. Orang-orang tidak ingin terjebak pada kemacetan panjang yang saat ini merupakan masalah utama pada sebagian kota besar di Indonesia. Tinggal di apartemen juga menghindarkan masyarakat dari resiko terkena banjir yang dimiliki oleh contoh lingkungan tidak sehat dan penyebabnya berasal dari gunungan sampah yang menumpuk. Sehingga apartemen dinilai sebagai pilihan yang tepat. Terlebih lokasi pembangunannya memang sengaja di strategikan untuk dekat dengan berbagai fasilitas umum, pusat perbelanjaan, tempat ibadah dan sarana pendidikan.

Melihat fakta-fakta tersebut, tentunya tidak dapat dipungkiri lagi bahwa prospek investasi apartemen sangatlah menjanjikan. Permintaan yang tinggi seakan menjadi peluang usaha yang sangat menguntungkan di mata para developer. Keuntungan ini digadang-gadang tidak hanya mencapai angka ratusan, namun milyaran rupiah. Hebat bukan?

Sebagai masyarakat pada umumnya, Anda tentu ingin mencoba berinvestasi pada apartemen. Sebenarnya terdapat beberapa cara yang dapat Anda lakukan, meski tidak langsung membangun apartemen sendiri. Yakni dengan membeli satu unit apartemen yang kemudian Anda sewakan atau jual kembali. Keuntungan yang Anda peroleh merupakan pendapatan tetap, meskipun cara ini merupakan pendapatan yang pasif. Akan tetapi Anda tidak perlu repot-repot bekerja hanya untuk mendapatkan uang. Keuntungan investasi apartemen lain yang dapat Anda miliki diantaranya adalah sebagai berikut:

1. Kebutuhan permintaan yang tinggi

Seperti yang sudah disebutkan sebelumnya, maraknya pembangunan apartemen ini diimbangi oleh demand atau permintaan yang sangat tinggi terhadap kebutuhan apartemen. Angka ini meningkat drastis terlebih pada daerah yang berada di kawasan bisnis, dekat dengan sarana trasnportasi, fasilitas umum, fasilitas pendidikan, daerah pemukiman dan sebagainya. Maka dari itu, melakukan investasi apartemen tidak akan menghantarkan Anda pada kerugian, namun keuntungan semata.

2. Jangka waktu sewa menengah

Keuntungan investasi apartemen lain yang dapat Anda peroleh adalah apabila hunian tersebut Anda sewakan, maka jangka waktu sewa dapat bersifat menengah sekitar dua hingga tiga tahun lamanya. Artinya jangka waktu ini tidak terlampau pendek dan juga tidak terlampau panjang. Cara ini sangat pas dan menguntungkan bagi pemilik properti apartemen, yakni Anda.

Selain apartemen, kondominium juga merupakan apartemen umum yang seringkali disewa karena lokasinya yang dekat dengan tempat kerja dan dekat dengan lokasi sarana pendidikan.

3. Tingkat kebutuhan rumah yang tinggi

Tahukah Anda bahwa populasi masyarakat yang ada di dunia ini selalu bertambah seiring dengan bertambahnya detik? Maka dari itu tidak heran bahwa permintaan akan hunian semakin tinggi. Inilah salah satu sebab kenapa investasi apartemen menjadi sangat menjanjikan. Resiko apartemen Anda menjadi tidak laku sangatlah rendah.

Terlebih jika penyewa sudah betah dan nyaman dengan lingkungan sekitar, maka tidak heran jika masa penyewaan akan semakin bertambah. Tingkat hunian yang tinggi ini juga tidak terlepas dari semakin dekatnya masyarakat terkini dengan gaya hidup dan menghuni pada bangunan vertikal.

4. Capital gain lancar

Capital gain lancar ini disebabkan oleh semakin tingginya kebutuhan akan apartemen. Sehingga apabila penyewa di unit Anda memutuskan untuk keluar, akan datang penyewa baru dalam aktu yang tetap. Anda akan memiliki penghasilan tetap dan stabil tanpa perlu repot-repot mengeluarkan keringat untuk bekerja kantoran. Kondisi inilah yang disebut dengan capital gain lancar.

Demikianlah beberapa keuntungan investasi apartemen sebagai pilihan yang wajib Anda ketahui dan pelajari. Semoga bermanfaat dan selamat mencoba!