Seiring bertambahnya jumlah penduduk maka kebutuhan akan berbagai jenis-jenis rumah tinggal akan semakin tinggi juga. Sejatinya setiap pasangan akan membutuhkan sebuah rumah untuk membangun rumah tangganya secara mandiri. Akan tetapi, semakin lama ketersedian lahan semakin menipis sehingga pembangunan rumah semakin terbatas. Kelangkaan ini berdampak pada peningkatan harga jual rumah, terlebih harga jual di pusat-pusat kota. Oleh karena itu, rumah tapak hanya dapat dimiliki oleh orang-orang menengah hingga menengah keatas. Padahal mendapat sebuah tempat tinggal yang layak adalah kebutuhan dasar setiap orang. Menanggapi hal-hal tersebut, semakin banyak inovasi-inovasi yang dikeluarkan. Seperti cara membuat rumah kontainer dan salah satunya lagi adalah rumah prefabrikasi.
Pernah mendengar istilah rumah prefabrikasi sebelumnya? Rumah prefabrikasi merupakan bangunan yang komponen-komponen penyusunnya terlah dipersiapkan sebelumnya atau pun telah diproduksi di pabrik. Pada lahan yang sudah ditentukan, komponen-komponen tersebut lalu dirakit dan disatukan dengan menggunakan sistem joint yang serupa dengan member knock down. Kelebihan dari rumah prefabrikasi adalah proses pembuatannya yang terbilang cepat, tidak membutuhkan banyak pekerja serta tidak ada bahan-bahan dalam membangun rumah yang terbuang.
Bangunan prefabrikasi ini tergolong dalam kategori budaya modern industri, dimana bangunan merujuk pada rumah massal yang bentukan bangunan serta luasannya seragam. Bangunan ini bersifat permanen, sehingga tidak dapat diubah-ubah lagi ke depannya. Ketika ingin membangun sebuah rumah prefabrikasi, ada beberapa hal yang perlu Anda perhatikan dan ketahui :
- Rumah prefab bukan merupakan ide baru. Sebenarnya rumah ini sudah ada sejak beberapa dekade yang lalu atau sekitar tahun 1908. Namun karena keterbatasan lahan yang semakin hangat dan terasa, ide rumah ini semakin marak dan populer.
- Kondisi tanah. Kondisi tanah merupakan salah satu faktor yang wajib di perhatikan. Kondisi tanah yang dimaksudkan adalah kondisi alam maupun kondisi kontur tanah. Apakah lokasi tersebut mudah dijangkau dalam pengantaran bahan-bahan prefabrikasi dan mungkin untuk dibangun rumah prefabrikasi atau tidak.
Rumah prefabrikasi sendiri sebenarnya jauh lebih ramah lingkungan jika dibandingan dengan rumah yang dibangun secara konvensional. Rumah prefabrikasi terbagi menjadi dua bagian, ada tipe pengepakan datar dan tipe modular. Tipe modular merupakan rumah prefabrikasi yang hampir seluruhnya dibangun di dalam pabrik, kemudian hasil yang sudah jadi tinggal dikirimkan ke lokasi yang sudah ditentukan. Sedangkan tipe pengepakan datar, merupakan rumah prefabrikasi yang dibuat dalam komponen-komponen dan diantarkan ke lahan rumah untuk dirakit di tempat tersebut. Rumah prefabrikasi memiliki beberapa kelebihan, diantaranya adalah sebagai berikut :
- Dapat disesuaikan dengan kebutuhan
Mungkin jenis-jenis rumah yang Anda ketahui adalah rumah minimalis sederhana dengan berbagai macam desain rumah minimalis. Namun pada rumah prefabrikasi, sebenarnya terdapat berbagai macam desain pilihan yang tidak terbatas. Desain serta ukuran rumah tersebut dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan selera Anda.
- Pembangunan tergolong cepat
Seperti yang sudah disinggung sebelumnya, pembangunan rumah prefabrikasi tergolong cepat jika dibandingkan dengan pembangunan rumah pada umumnya. Sebab pada awalnya rumah prefabrikasi sudah dirancang sebelumnya di pabrik, sehingga ketika telah sampai di lokasi, rumah tersebut hanya perlu dirakit.
- Jauh lebih murah dibandingkan rumah biasa
Keuntungan lain dari pembangunan rumah yang cepat, maka waktu penggunaan tenaga kerja pun cepat juga. Hal ini dapat memotong anggaran pengeluaran Anda secara signifikan. Rumah prefabrikasi adalah solusi nyata dari cara membangun rumah dengan dana minim.
- Ramah lingkungan
Rumah prefabrikasi juga tergolong ke dalam rumah yang ramah lingkungan, lho! Sebab pembangunan rumah ini mayoritas berlangsung didalam pabrik, sehingga mengurangi dampak samping kerusakan lingkungan seperti pada saat membangun rumah biasa. Selain itu, limbah yang dihasilkan dari pembuatan rumah prefabrikasi juga jauh lebih sedikit daripada limbah rumah biasa.
- Biaya mudah ditaksir
Salah satu tips hemat membangun rumah adalah dapat mengontrol biaya pengeluaran rumah. pada kasus rumah prefabrikasi ini, karena proses pembuatannya yang berlangsung di pabrik, maka semua keputusan terkait rumah dan segala komponennya harus dilakukan pada awal pembuatan. Ini memungkinkan Anda melakukan penawaran dan menjaga proyek dari pengeluaran-pengeluaran tak terduga ke depannya.
- Jadwal pembangunan fleksibel
Pada proses pembangunan pada umumnya, jika hujan turun atau cuaca tidak mendukung, pekerjaan akan diberhentikan sehingga berpengaruh terhadap pemunduran jadwal. Namun pada proses pembuatan rumah prefabrikasi, kondisi ini tidak berlaku. Sebab rumah prefabrikasi dibuat di dalam lingkungan yang stabil dan terkontrol.
Jika Anda merupakan salah satu orang yang sangat ingin mempunyai rumah sendiri, namun memiliki keterbatasan dana serta lahan bangun, rumah ini dapat dijadikan sebagai alternatif pilihan Anda. Berdasarkan informasi dan beberapa keteranan diatas, Anda seharusnya tidak meragukan lagi kualitas dari rumah prefabrikasi itu sendiri. Demikianlah beberapa informasi yang dapat Anda ketahui seputar rumah prefabrikasi, semoga bermanfaat!