Memiliki rumah sudah pasti diinginkan oleh semua orang. Bahkan karena keinginan ini maka banyak orang yang sudah menikah atau belum menikah mulai memikirkan beberapa cara membeli rumah. Rumah menjadi tempat tinggal sekaligus tempat menghabiskan waktu dengan keluarga. Ada banyak tipe rumah yang bisa Anda miliki mulai dari perumahan, beli rumah di perkampungan, sampai beli apartemen sederhana dan mewah.
Apapun jenis rumah yang Anda miliki maka sebaiknya harus memperhatikan cara untuk membelinya. Terlebih kalau ternyata gaji kecil dan masih memiliki tanggungan seperti keluarga atau adik yang sekolah. Solusinya memang bisa meminta bantuan pihak bank untuk memberi pinjaman bagi pembelian rumah. Lalu apakah harus dengan cara menyiksa sampai tidak bisa mencukupi kebutuhan.
Dibawah ini akan kami sampaikan mengenai tips kredit rumah dengan gaji kecil sampai lunas.
1. Pilih rumah yang sesuai
Sebaiknya jika memang hanya memiliki gaji yang kecil maka harus menyesuaikan dengan rumah yang diinginkan. Jangan sampai memilih rumah di kawasan mewah yang pasti harus membayar mahal. Jadi sesuaikan saja dengan model, ukuran dan lokasi yang terjangkau dengan kemampuan gaji. Dengan cara ini maka Anda bisa memiliki rumah impian sesuai dengan kemampuan.
2. Pertimbangkan jangka waktu
Jika Anda sudah memilih rumah maka tentukan juga jenis KPR yang akan diambil. Sebelum itu Anda sebaiknya memahami pengertian KPR sehingga tidak terjebak. Salah satunya adalah mengenai jangka waktu yang harus diambil. Anda bisa memilih untuk jangka panjang misalnya selama 15 atau 25 tahun. Dengan jangka yang panjang maka bisa membayar dengan kemampuan gaji tapi pertimbangkan juga pekerjaan tetap Anda.
3. Usaha untuk bayar uang muka
Saat ini memang banyak sekali ditawarkan KPR murah tanpa uang muka. Tapi Anda harus paham bahwa membeli rumah di perumahan tanpa uang muka, maka harganya akan lebih tinggi. Jangka waktu untuk membayar lebih panjang sehingga akan terasa berat. Jadi sebaiknya Anda menyiapkan uang muka sehingga tidak terjebak dengan hutang nantinya. Paling tidak Anda harus membayar sebesar 15 sampai 30 persen. Jika masih bingung maka coba saja dengan berbagai dulu prosedur pembelian rumah KPR dan tunai.
4. Pilih dengan bunga rendah
Setiap bank bisa menawarkan berbagai jenis model KPR. Setiap KPR akan memiliki kelebihan dan kekurangan. Jika memang Anda memiliki gaji yang kecil maka lebih baik memilih bank yang memberi penawaran kredit rumah dengan bunga yang kecil. Karena itu sebelum memilih rumah maka cobalah untuk mencari informasi ke perumahan-perumahan. Anda juga bisa menghubungi jasa properti sehingga tahu mana fasilitas bank yang menawarkan bunga rendah.
5. Perhitungkan biaya angsuran
Jika Anda membeli rumah dengan cara kredit maka setiap bulan harus membayar kredit sampai selesai. Ketika memiliki gaji yang cukup kecil maka pertimbangkan untuk membayar biaya angsuran sesuai dengan kemampuan. Langkah ini bisa dilakukan sejak awal seperti dengan memilih rumah yang tepat sesuai harga. Jangan sampai Anda menjadi pusing karena ternyata biaya kredit lebih besar dari penghasilan. Jadi cari juga pinjaman beli rumah yang paling masuk akal.
6. Tidak terpengaruh penawaran
Ketika Anda mencari rumah maka pasti banyak jasa properti yang menawarkan rumah. Mereka mungkin menawarkan rumah dengan berbagai fasilitas termasuk seperti apartemen. Nah Anda jangan sampai masuk ke perangkap dengan penawaran rumah murah dan bunga rendah. Lebih baik membeli rumah sesuai dengan kemampuan meski dengan cara kredit. Atau jika bisa lakukan cara membeli rumah tanpa hutang.
7. Menabung uang cicilan
Jika rumah sudah dibeli secara kredit maka Anda harus membayar setiap bulan. Karena itu agar tidak terjebak dalam pengeluaran per bulan maka tabung saja uang cicilan. Anda bisa menabung bulan ini untuk angsuran bulan besok dan seterusnya. Dengan langkah ini maka bisa membuat Anda merasa lebih ringan dan nyaman.
8. Bayar uang administrasi lebih cepat
Jika Anda membeli rumah secara kredit maka memang harus membayar biasa pelunasan administrasi. Biasanya biaya ini dimasukkan ke dalam tanda jadi beli rumah. Namun setiap properti memiliki aturan yang berbeda. Sebaiknya Anda harus membayar biaya ini lebih cepat atau uang dianggap hangus. Kemudian segera persiapkan berkas untuk mendapatkan KPR dengan penawaran bunga yang rendah.
9. Pertimbangkan berbagai bank
Jika Anda sedang mencari bank yang mau memberikan pinjaman KPR maka pertimbangkan beberapa bank yang berbeda. Jangan sampai hanya ke satu bank dan tidak mencari yang lain. Karena ternyata setiap bank bisa memberikan penawaran yang berbeda. Lebih baik juga memilih bank yang memberikan kredit dengan bunga tetap. Artinya biaya cicilan rumah akan tetap mulai dari pertama membayar sampai lunas. Jika Anda memilih bunga tidak tetap maka biasanya akan berat saat bunga bank naik.
10. Beli rumah bekas
Saat Anda memang memiliki gaji yang kecil maka pertimbangkan untuk membeli rumah bekas. Rumah bekas biasanya banyak dijual termasuk karena masalah kredit atau pembeli pertama membutuhkan uang cepat. Dengan cara ini maka Anda bisa mendapatkan rumah dengan harga yang miring. Kemudian Anda baru mengajukan pinjaman ke bank sehingga Anda menemukan kredit yang tepat.
11. Sambil investasi emas
Selama Anda membeli rumah dengan cara kredit maka cobalah untuk berinvestasi. Caranya bisa dilakukan dengan membeli emas secara kredit atau lunas. Langkah ini sangat tepat untuk meringankan biaya pelunasan. Harga emas saat beli biasanya lebih rendah daripasa saat jual. Dengan menyimpan emas selama beberapa tahun maka kenaikannya cukup menjanjikan.
12. Atur pengeluaran
Anda juga bisa mengatur pengeluaran ketika harus membayar cicilan rumah dengan gaji yang kecil. Uang untuk rumah harus disimpan sendiri sehingga tidak terganggu. Kemudian hilangkan semua kebutuhan yang tidak pokok dan gantikan dengan kebutuhan pokok. Langkah ini lebih baik daripada tidak memiliki perhitungan sehingga salah saat mengatur keuangan.
Itu semua tips kredit rumah dengan gaji kecil sampai lunas. Jika Anda memiliki kondisi seperti ini maka cobalah mengatur dengan beberapa langkah diatas dan lakukan secara disiplin.